Immobilier Waterloo : 4 biens à vendre

Trouvaille Rare ! attention investisseurs, entièrement loué légal Duplex construit en 2024, deux unités de bungalow en haut et en bas) avec entrées séparées. Chaque unité offre  trois chambres à coucher (chambre principale avec walk-in), deux salles de bain complètes, y compris une salle de bains principale, plan d’étage à aire ouverte, sans tapis, grande cuisine avec coin repas avec quatre appareils en acier inoxydable, salon / salle à manger spacieux, buanderie avec laveuse et sécheuse avec espace de rangement supplémentaire, chaque unité a sa propre pompe à chaleur à haut rendement et climatisation centrale sans conduits, Chacun dispose de 2 places de parking. Les loyers sont : Unité supérieure : 1900 $ plus tous les services publics. Niveau inférieur : 1800 $ plus tous les services publics. Le chauffe-eau est possédé. L’Adoucisseur d’eau est loué pour 28 $ par mois par unité. Revenu brut total de 44 400,00 $ par an avec très peu de coûts d’entretien et d’exploitation.

Découvrez le mélange parfait de charme intemporel et de confort moderne dans cette maison magnifiquement rénovée. Située sur un vaste terrain de 11,6 acres, adossée au lac Alder dans la ville pittoresque de New Dundee, cette superbe propriété présente des caractéristiques originales ainsi que des améliorations contemporaines pour une vie luxueuse. Profitez de chambres spacieuses et lumineuses, d’une cuisine gastronomique avec des appareils haut de gamme et de finitions élégantes. La maison offre trois chambres spacieuses (avec la possibilité d’en créer une quatrième au niveau principal), une salle familiale accueillante avec un foyer au bois et un sous-sol aménagé avec un potentiel de belle-famille. Le vaste terrain offre de l’intimité, des sentiers avec accès au lac et un grand espace pour les activités de plein air et le jardinage, ce qui en fait une retraite idéale pour les amoureux de la nature. La propriété dispose également d’un atelier chauffé de 23x35 et d’un hangar de 20x23, parfait pour l’amateur ou une entreprise à domicile. Parmi les autres points forts, citons un poêle à bois Xl, un nouveau soffite et un nouveau fascia, un service de 60 ampères à l’atelier chauffé et une génératrice Generlink pour la maison et l’atelier. Situé à proximité de grandes écoles et à quelques minutes en voiture de Kitchener, Waterloo et de l’accès 401.

Découvrez le mélange parfait de charme intemporel et de confort moderne dans cette maison magnifiquement rénovée. Située sur un vaste terrain de 11,6 acres, adossée au lac Alder dans la ville pittoresque de New Dundee, cette superbe propriété présente des caractéristiques originales ainsi que des améliorations contemporaines pour une vie luxueuse. Profitez de chambres spacieuses et lumineuses, d’une cuisine gastronomique avec des appareils haut de gamme et de finitions élégantes. La maison offre trois chambres spacieuses (avec la possibilité d’en créer une quatrième au niveau principal), une salle familiale accueillante avec un foyer au bois et un sous-sol aménagé avec un potentiel de belle-famille. Le vaste terrain offre de l’intimité, des sentiers avec accès au lac et un grand espace pour les activités de plein air et le jardinage, ce qui en fait une retraite idéale pour les amoureux de la nature. La propriété dispose également d’un atelier chauffé de 23x35 et d’un hangar de 20x23, parfait pour l’amateur ou une entreprise à domicile. Parmi les autres points forts, citons un poêle à bois Xl, un nouveau soffite et un nouveau fascia, un service de 60 ampères à l’atelier chauffé et une génératrice Generlink pour la maison et l’atelier. Situé à proximité de grandes écoles et à quelques minutes en voiture de Kitchener, Waterloo et de l’accès 401. (Réf. : 57238)

Faites l’expérience de la vie à la campagne avec le potentiel d’une ferme d’agrément - Parfait pour les chevaux ! Bienvenue dans cette maison magnifiquement rénovée, située sur 11,6 acres s’étendant sur le paisible lac Alder dans la charmante ville de New Dundee. Alliant caractère intemporel et confort moderne, cette propriété offre une opportunité unique pour une ferme d’agrément et beaucoup d’espace pour accueillir des chevaux ou d’autres animaux d’élevage. À l’intérieur, vous trouverez des chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine gastronomique avec des appareils haut de gamme et des finitions élégantes qui trouvent l’équilibre parfait entre le charme historique et le luxe contemporain. Le rez-de-chaussée offre le potentiel d’une quatrième chambre à coucher, tandis que le sous-sol aménagé offre des possibilités de suite parentale. Rassemblez-Vous dans la salle familiale accueillante autour du foyer au bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l’extérieur, un atelier chauffé de 23' x 35' et un hangar de 20' x 23' offrent amplement d’espace pour l’équipement, le stockage ou la transformation en stalles pour chevaux ou en sellerie. La vaste superficie comprend des sentiers menant au lac, idéal pour faire de l’équitation, de la randonnée ou simplement profiter de la nature. Avec de nombreux terrains ouverts pour les paddocks ou les pâturages, vous pouvez facilement créer la ferme d’agrément de vos rêves. Parmi les autres points forts, citons : poêle à bois Xl nouveau soffite et fascia  Atelier chauffé au gaz naturel avec de l’eau chaude et froide  nouveau pont  nouveau système de chaudière  toit en acier, service de 60 ampères à l’atelier chauffé  Branchement de la génératrice Generlink pour l’entretien de la maison. L’Atelier est également préparé pour le raccordement du groupe électrogène. Située à proximité d’excellentes écoles et à quelques minutes en voiture de Kitchener, Waterloo et de l’accès à l’autoroute 401, cette propriété combine la tranquillité rurale avec le confort de la ville. Que vous soyez un passionné d’équitation, un jardinier passionné ou que vous ayez simplement envie d’une retraite paisible, ce havre pittoresque de 11,6 acres offre une occasion rare de vivre le style de vie de la campagne sans sacrifier les commodités modernes. Ne manquez pas de le faire vôtre !